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非本市户口的，并且在苏州没有房产的，提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明满一年才能购买。不是你一次付清不付清的问题是有限购令的问题。如果要使用住房公积金，必须是账户满12个月才能使用。落户有好多种情况如果是买房落户房产面积必须大于75M2房产证办理三年，并且在苏州工作满5年才行。如果学历本科以上的话，那只要在苏州工作就直接落户苏州，先落户人才市场，房产证到手直接转到房子上。

1.户口和房产证没有任何关系，只要你能买到房子，就可以拿到房产证
2.但是感觉你问的问题像是房产证和户口的关系。其实你的问题不必纠结，你可以咨询下你们当地的街道办或者人事代理公司
3.给你说说我们这边的情况，你参考下：我们这边规定，本科以上学历，只要买房即可落户，即将你的户口落到你的房子上。专科以上，工作满五年，只要买房即可落户。（以上只要你的户口找家人事代理公司首先落到集体户上，然后拿到房产证后就可以落到你的房子上了）其他，还完所有贷款，100平以上的房子即可落户。

如果你是外地户口：在南京买60㎡以上房产，就可以落户；如果你是南京集体户口：买60㎡以下房产也可以落户；办理：带上房产证、土地证、结婚证（如果有）、户口本去住房所在地派出所户籍科办理即可。

非本市户口的，并且在苏州没有房产的，提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明满一年才能购买。不是你一次付清不付清的问题是有限购令的问题。如果要使用住房公积金，必须是账户满12个月才能使用。落户有好多种情况如果是买房落户房产面积必须大于75M2房产证办理三年，并且在苏州工作满5年才行。如果学历本科以上的话，那只要在苏州工作就直接落户苏州，先落户人才市场，房产证到手直接转到房子上。

1、集体房产证：小产权的一种，是不能再办个人房产证的，另~集体房产证现在不能上市的了，就是说，你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。
2、如果你是在开发商那买能买，如果你是买二手的，那有很大的风险。集体的房产证，有的偏远地方有，在大城市已经不给建了，有的地方房产证是绿色的本子
3、但是，银行不好贷款，你买这房子必须全款的。外地户口好像不给签落户，你最好不要买。如果你是本地人，不需要签户口，或者你小孩子的学区本身就是那个学区的，那没事，你可以买。希望我的回答能帮到您