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广州买房首付是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子的。

广州买房首付是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子的。

可以的，而且不管购几套房，办理房产证的交易费都是一样的，只有契税的征收上有所不同。买方：契税首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%希望对你有帮助，网上报价，经供参考，希望对你有帮助。

第一套房贷款己还清，现购第二套房，按照广州的政策商贷可以首付为30％，最高可以贷款70%。