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补交土地出让金 = 改变容积率后缴纳的土地出让金—原容积率下缴纳的土地出让金 改变容积率后缴纳的土地出让金 = 改变容积率后土地总价×土地出让金缴纳比例 原容积率下缴纳的土地出让金 = 原容积率土地总价×土地出让金缴纳比例

住宅土地出让金计算方法： 住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。

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土地如果到期，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。