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你好，房产证正在办理中的房产无法在下证过程中将房产证名字更换成您的。如果需要更换也是开发商从建委和房管局撤下来备案，与开发商签订的购房合同要变更成你的名字，才能下来你的房产证。或者是等原房主办下来房产证再过户给你，那样的花需要产生过户费用。希望能够帮助到你。

你好，房产证正在办理中的房产无法在下证过程中将房产证名字更换成您的。如果需要更换也是开发商从建委和房管局撤下来备案，与开发商签订的购房合同要变更成你的名字，才能下来你的房产证。或者是等原房主办下来房产证再过户给你，那样的花需要产生过户费用。希望能够帮助到你。

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下