装修知道

二手房：
1、业主无按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概7个工作日左右；公积金贷款从申请贷款到过户大概10个工作日左右。
2、业主有商业按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概20个工作日左右（直接转按）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要30－35个工作日（先赎契再做按揭）
3、业主有公积金按揭：客户：商业贷款从申请到过户大概需要30－35个工作日左右（先赎契再做按揭）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要20个工作日左右（直接转按）

看你是做一次性还是做按揭的，一次性的话正常情况下十到十五个工作天可以拿到房产证。做按揭的话，如果银行贷款不紧张的情况下2个月左右就可以拿房产证

小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等，能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了，不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了！

二手房：
1、业主无按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概7个工作日左右；公积金贷款从申请贷款到过户大概10个工作日左右。
2、业主有商业按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概20个工作日左右（直接转按）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要30－35个工作日（先赎契再做按揭）
3、业主有公积金按揭：客户：商业贷款从申请到过户大概需要30－35个工作日左右（先赎契再做按揭）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要20个工作日左右（直接转按）