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在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。希望对您有帮助

在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。希望对您有帮助

买房何时签合同：买房在缴纳首付之后就可以签订购房合同。买房基本流程如下：1、交纳定金2、一定时间内，付齐30%首付，签订购房合同3、办理贷款合同4、等待放款5、等待交房，缴纳税费6、办理产证

选房，交定金，付首付，签订购房合同，银行贷款，审核，备案，放贷，交房，缴税，一般就是这个顺序

你好，认购书补充协议：1、盖章与签字的效力在法律上是相同的。2、写明具体事项即可，在法律上也是有效的。3、如想写明白一些，担心后续风险，可写明，具体事项以双方签订的购房合同书为准。4、可约定，双方因自己的原因，不能签订购房合同书的，如何返还前期的款项或违约责任。5、如有必要，可约定如有纠纷的争议解决方式与地点。