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土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径!

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一般新房开发商手续办下来即可办理两证。时间一般为三个月到两年不等，二手房当天即可拿证。

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1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

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家人房产过户手续需要：
1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。
2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你，望采纳。

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房产赠与过户费用：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元继承费用：收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200。以上价格来源于网络，仅

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属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离

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1.跳单。有的客户在看房的过程中，给人一种极不可靠的感觉，考虑他是不是要越过我们呀。对这种问题，我们在接待时就应多聊多沟通，了解他是不是在院里住的，或是朋友在几号楼住等，多了解一些，增加把控力。对于不熟的，没有把握的客户，让其签署看房确认书。明确我们的身份是原来售楼处的，在院里多年了。对于客户提出的

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不一样的费用，交易税费指是交给税局的费用，有个人所得税，营业税，土地增值税等税费。而过户费一般是房管局收取的，有交易手续费，登记费，抵押登记费等费用。

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1.应纳税额＝计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4.对商业用房，契税怎么算？别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，个人销售或

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已经购买了北京小产权房怎么办？
一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。那么，小产权房究竟能不能买呢？根据

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房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖

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1.去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；
2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；
3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)。；
4.完成后，带齐上述

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你好，2016遗产房产过户流程具体如下:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证

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答：按照《国家公证费收费标准》证明财产继承、赠与，按照受益人收金额总数收费。
（1）不满1万元的，按千分之一收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按千分之二收费。因此，你需交公证费约100元。你是子女继承父亲遗产，持父亲房屋所有权证书、死亡证明、公证书、家庭户口簿、你的身份证及复印件（若

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史丹利的管理水平表示遗憾，我定了三个衣柜，今天第二次来安装，尽然有两柜的门尺寸不对，发的货把别家货发到我家，我家的货发到别家，看来不知要到什么时候才能完工。影响了装修进度。

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答：需要注意的是，二手房房产只要过户之后，房产就已经成为了买房的真实资产，所以一旦过户，房产就已经在房屋登记机关登记在了买方的名字下面，但是过户成功却不一定代表您就能够拿到房产证。根据各地的房产过户机构的办理效率不同，过户手续所需要的时间也不一样。大多数情况下，只需要七个工作日左右，也就是一周多的时

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长春环保卫生间制作推荐一下几家
1、长春鑫青龙防水保温工程公司地址：长春口舵落口防水大市场解放大道84号
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常州市办理房房产赠与过户费用收费标准：
1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征

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你好，这个的话你可以看看以下的介绍换房产证，交税，按买卖房操作，如果房价相当，可以签个协议书，或者到公证处做个公证，不过公证费挺高，是按房价的比例提成的

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房子过户需要哪些手续（2015年版）卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按

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