装修知道

1.通过赠与方式过户费用较低，但房产再转让时，个人所得税将会提高；交易过户会产生税费，比赠与方式费用高。 2.若无房贷记录或不良信用记录，不持有房产的，可以享受首套房贷，首付为30%。

1.通过赠与方式过户费用较低，但房产再转让时，个人所得税将会提高；交易过户会产生税费，比赠与方式费用高。 2.若无房贷记录或不良信用记录，不持有房产的，可以享受首套房贷，首付为30%。

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费，如果写的是住宅，就按照住宅来收取过户费用，如果写的是商业，就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

如果你要在五年内过户，相关的费用会非常高，五年后过户费用很低。如果这个房子有房产证，在西安的话当然划算了。过户的时候可以找公证处公证。