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目前上海的居住证政策已经的到国家的肯定，北京也开始试行居住证政策了。 根据本人的自身体会，上海居住证主要有以下用途（上海市不论有无居住证，只要就业，企业需要交纳3险1金）： 1、居住证有人才引进居住证和临时居住证两种；以下主要以介绍人才引进居住证为主； 2、办理上海市人才引进居住证满7年后，可以申请上海市户口； 3、子女可以凭父母的居住证，在上海本地入托和入学，无额外赞助费； 4、在上海办理汽车驾驶执照，或者换证，需要居住证 所以居住证还是很多用处的

目前上海的居住证政策已经的到国家的肯定，北京也开始试行居住证政策了。 根据本人的自身体会，上海居住证主要有以下用途（上海市不论有无居住证，只要就业，企业需要交纳3险1金）： 1、居住证有人才引进居住证和临时居住证两种；以下主要以介绍人才引进居住证为主； 2、办理上海市人才引进居住证满7年后，可以申请上海市户口； 3、子女可以凭父母的居住证，在上海本地入托和入学，无额外赞助费； 4、在上海办理汽车驾驶执照，或者换证，需要居住证 所以居住证还是很多用处的

上海市临时居住证没什么作用。临时居住证不可以在上海享受四金和公积金待遇，只能交个综合保险(相当垃圾，没什么用)，子女不可以进入正规学校就读，只能借读，而且子女不能参加上海市高考。而上海市人才引进的居住证就可以享受到以上的待遇，并且满七年之后可以申请上海户口。但是上海市居住证申请的条件要求很高，不是一般人都能申请的到的。

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以，除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早，慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税