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我国房产产权以登记为准，也就是以房产证为准界定产权，没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字，谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了，就变成政府的了，所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护，建议最好别买。

我国房产产权以登记为准，也就是以房产证为准界定产权，没有房产证就没有产权。小产权房国家不允许办理房产证。更谈不上过户。小产权的合同中有购买人的名字，谁的名字就暂定是谁的。若是违章被政府拆了，就变成政府的了，所以不要买小产权房。小产权房不受法律保护，建议最好别买。

大产权，小产权的房子只有使用权，没有房本，或者乡产，小产权过户比较简单，但是不受国家法律保护，

您好，很高兴回答您的问题：小产权是没有产权的房子，即没有房本的房子，一般这种房子都是平房居多，因为有土地证，您看有没有房本，有房本就不属于小产权的

像这种小产权的房子没有房本也办不了过户但是也要留一点字据当时有合同也好点

您好小产权的房子没有房本是不可以抵押的

这样的房子，是属于小产权的房子，虽然有房产证，但也跟大产权的房本有很大区别。