装修知道

有，有的地方是双证，一个房产证，一个土地证，还有的地方就是房产证，所有的楼房都要有土地使用证，没有的属于违章建筑。。。

有，有的地方是双证，一个房产证，一个土地证，还有的地方就是房产证，所有的楼房都要有土地使用证，没有的属于违章建筑。。。

一般住楼房的朋友土地证没有也是一样的，土地用途（住宅）。如果是商业用地的话，那必须的有土地使用证才知道你的土地性质是不是商业用地，住宅和商业的补偿标准是不一样的，没有商业用地的土地使用证，只能按照住宅给补偿了，但是国有土地一般都没有补偿，土地法规定的是给适当补偿，但是现在国有土地拆迁基本上没有补偿，但是这种情况也得分地区，按当地的规定办理吧！