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小产权房不能在房管局做备案，所以是不能去银行办理按揭付款手续的，只能一次性或者是分期付款！至于首付款比例这个是由开发商自己定的！ 买房一般要首付30%，至于具体要多少钱就要看买哪里的房，买多大的房了。如果买一个100万的房，首付要30万，但至少要35万才可以解决。

小产权房不能在房管局做备案，所以是不能去银行办理按揭付款手续的，只能一次性或者是分期付款！至于首付款比例这个是由开发商自己定的！ 买房一般要首付30%，至于具体要多少钱就要看买哪里的房，买多大的房了。如果买一个100万的房，首付要30万，但至少要35万才可以解决。

是属于小产权房，可以买下，但你的和村里定好合同，别到时候你建了，国家再来拆，你就什么都没了，建议你去咨询下你们当地的律师。

安全 快捷，目前的法律体系下小产权房无法进行产权交易，买小产权房投资就是和政府政策进行博弈。