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你好，南宁高新区小产权房有这些：
1.东凯国际商业广场
2.凤岭中央广场
3.嘉信时代广场
4.华成都市广场
5.金悦阳光里
6.华商时代广场
7.智亚·SOHO
8.正桂名庭

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是小产权。不能贷款没有独立房产证，销售顾问还骗人说有房产证。哪怕是回迁房也只是针对村里的人，对外就是不合法。而且他那个项目只有部分是回迁房，有大部分是没有产权的。

(1).中等及中等偏下收入无房家庭:家庭年收入在7万以下和7万-10万(含10万)两档;家庭人口两人以上(含两人)，申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;无自有产权住房或未承租公房。
(2)单身无房职工:个人年收入在3.5万以下和3.5万-5万(含5万)两档;具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上(含3年);在五城区及成都高新区就业，并与用人单位签订劳动(聘用)合同;无自有产权住房或未承租公房。
(3).农村进城务工人员家庭或个人年收入在规定的收入标准以内;具有本市户籍;在五城区及高新区及成都高新区就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年);在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。