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问问继承遗产房产过户需交税吗包含什么?

首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。
最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。
由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!

好多好多猪 82024-05-18

1、继承房产不需要缴税,过户时10万差价要求缴税不合理,你可以询问房管局为什么要求缴税。
2、只要是继承的房子,过户时都不需要缴税,只需要支付工本费。

sy四叶草 112024-05-07

首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。
最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。
由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!

非非1227 92024-05-16

当然需要,根据法律规定继承(必须父母都不再世),走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元)。
价格来源网络,仅供参考!

Nuannuan暖 252024-05-01
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