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必须交，房管处管着这笔钱，是看平方的，貌似是多层的90元一平，高层的120元一平，必须交的，不然领不到房产证的。公共维修基金是必须要交的，所有新房都有，是强制性的，而且这钱是政府收的，共产党收的，真心省不掉。

必须交，房管处管着这笔钱，是看平方的，貌似是多层的90元一平，高层的120元一平，必须交的，不然领不到房产证的。公共维修基金是必须要交的，所有新房都有，是强制性的，而且这钱是政府收的，共产党收的，真心省不掉。

办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。

办按揭时就要交贷款保险金，按揭的一些手续费，办房产证时要交契税，印花税，交钥匙是要交维修基金，水电暖、天然气、有线入户费等，具体的售房部和物业会具体要求。