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只有房产证的房子是不能过户的。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用.

只有房产证的房子是不能过户的。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用.

有的地方就没有土地使用证，只有房产证，那证只有一个总的，在开发商那，你只要确定当地那都是只有房产证就没有问题，可以放心买。这事你可以去当地建委（过户大厅）问下，再确定一下嘛。