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购房合同可以委托他人代签（需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书必须是在房产所在地的公证处进行面签、公证，方能认可。）  房屋贷款合同也可以委托他人办理，需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。 ?? 各地的情况不大相同，选择好房源后可以**咨询当地的银行。以防万一！

购房合同可以委托他人代签（需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书必须是在房产所在地的公证处进行面签、公证，方能认可。）  房屋贷款合同也可以委托他人办理，需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。 ?? 各地的情况不大相同，选择好房源后可以**咨询当地的银行。以防万一！

1、买房过户时，会验证身份证原件，没有原件、仅有复印件一般是不行的。 2、建议：你写下授权委托书，并到你现居住地公证处公证一下，然后将身份证复印件一起寄回老家，由受托人带你的户口本、身份证复印件、授权委托书到开发商处办理。

房屋过户委托书，尤其是房屋产权人为自然人的房屋授权委托书，一般都需要经过公证房产管理局才予以承认。因此，在办理房屋过户授权委托书之前最好到当地公证机关领取规范的授权委托书范本。