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不动产权证就包含土地和房产两证。

不动产权证就包含土地和房产两证。

你好，你好，关于不动产的说发是；国土资源部、中央编办联合下发，关于地方不动产登记职责整合的指导意见，全国27个省份完成省级职责、机构整合，10个地区已经开始颁发统一的《不动产权证书》，不动产登记信息管理基础平台进入实质性的建设阶段。不动产登记作为市场经济的基础性制度之一，既有利于保护民众的合法财产权，也有利于为国家税收、房地产调控等提供依据。可以说，不动产登记制度是利国利民的好制度。我的回答希望你能笑纳。谢谢。

房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。