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首先您看的房本上的产权性质是划拨的，还是出让的。如果是划拨的就是1%出让的话是不收费的，您首先要看的是本方本的产权性质。但还是要看一下房产证上的备注位置，如果写着私产房过户补交土地出让金的话，还是要交的。

父母名下房产过户子女最省钱方法；房产证满二年单独或五年的，买卖过户最风格省钱。不满的，赠予过户省钱。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产

按买卖走，直系亲属交契税，契税按房管局对你房屋的评估价格走，可能是1%一也可能是3%，这个要看你名下有房子没有，看当地的规定，基本就交个这个了，没有了。具体可咨询下房产局办理过户的相关部门。