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商品房一般产权是70年,这个就需要看土地的性质了,住宅用地的产权都是70年，如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。

商品房一般产权是70年,这个就需要看土地的性质了,住宅用地的产权都是70年，如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。

商品房预售许可证的作用是什么房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋,房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种,大产权一般是指我们常说的商品房。