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“一房一妻制“，是中国网友针对《新婚姻法》中的“夫妻双方婚前个人财条例“而产生的网络词汇，调侃称现代“房婚“有陷阱，结婚需谨慎。“一房一妻制”的由来是“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从中国新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。这只是一种调侃，不是一个制度和法律。

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。望采纳。

“一房一妻制“，是中国网友针对《新婚姻法》中的“夫妻双方婚前个人财条例“而产生的网络词汇，调侃称现代“房婚“有陷阱，结婚需谨慎。“一房一妻制”的由来是“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从中国新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。这只是一种调侃，不是一个制度和法律。

因为是集体土地，只有本村里的人才能建筑房屋（才能分配宅基地），而你不是农村户口，就不能享受土地增值利益的，你原来购房，只是房子的地理位置好，你出售的是房屋的财产权，土地还是村里的。如要处理好，