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现在土地使用证、国有土地证、房产证都合为一个证了，就看你房产证是什么性质了，性质不同费用不同。

如果是私房，必须先有土地证才能办到房产证。 你有房产证，那么肯定有土地证。 找到土地证，才可以办贷款

现在土地使用证、国有土地证、房产证都合为一个证了，就看你房产证是什么性质了，性质不同费用不同。

你不会有土地证，有房产证，有房产证就可以买卖。

是房产证没有办下来吗，没有房产证号是不可以办公证的 再说你办了公证，等房产证下来了，那个公证书是没用的，公证书过不了户的，但可以做为一个协议的保证，你打官司还是打得赢的。