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要先看你在购房合同中与开发商是如何约定房产证办理的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。开放商逾期办证，若合同中未有特殊约定，则你只可追求开发商违约责任。商品房买卖合同约定或者上述2期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致你无法办理房屋所有权登记，你可以请求解除合同和赔偿损失。卖方主张自己无过错应承担相应的举证责任，如果开发商按约定时间向房管部门递交了办证所需的资料，可以认为其没有过错。

要先看你在购房合同中与开发商是如何约定房产证办理的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。开放商逾期办证，若合同中未有特殊约定，则你只可追求开发商违约责任。商品房买卖合同约定或者上述2期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致你无法办理房屋所有权登记，你可以请求解除合同和赔偿损失。卖方主张自己无过错应承担相应的举证责任，如果开发商按约定时间向房管部门递交了办证所需的资料，可以认为其没有过错。

先看合同约定的办证条款如何规定

如是开发商的原因导致延期办证，可以按合同约定或法律规定要求办证及支付违约金，具体可及时委托专业律师介入代理维权。