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什么是五证和什么是二书具体怎么解释?

确定能够按揭贷款情况下才能交首付和签合同,合同一般没有什么需注意的,开发商也不敢在合同上做手脚,因为合同要去房管局备案的。注意开发商有没有具备五证二书就行了,没有的话就不能购买了。五证二书------《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

zhizhuo1986052 402024-06-08

确定能够按揭贷款情况下才能交首付和签合同,合同一般没有什么需注意的,开发商也不敢在合同上做手脚,因为合同要去房管局备案的。注意开发商有没有具备五证二书就行了,没有的话就不能购买了。五证二书------《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。

himawari30 412024-06-19

只要查验五证二书即可. 一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。其真实性和资质即可鉴定.

天天~甜甜 382024-06-09

“五证二书”是房地产开发商和销售商提供的,只有具备齐全的五证二书才符合销售条件。 “五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》; “二书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

大米粒圆又圆 152024-05-31
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