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您好！一般情况就是需要不把资料准备齐全，办理手续也需要大量的时间，1，工商局办理字号查证
2.银行开立企业账户存入10万元
3.会计师事务所出具验资报告
4.拿验资报告和房屋产权证去文化局办理文化许可证
5.拿文化许可证和房屋产权证去工商局办理营业执照
6.拿营业执照去地税局办理税务登记、基本就这些。费用不高，就是费时间和精力，建议花点钱找代办公司办理省时间有效率又花不了多少钱，谢谢！

父母房产过户子女需要手续
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳仅供参考具体以现实为准。

您好！一般情况就是需要不把资料准备齐全，办理手续也需要大量的时间，1，工商局办理字号查证
2.银行开立企业账户存入10万元
3.会计师事务所出具验资报告
4.拿验资报告和房屋产权证去文化局办理文化许可证
5.拿文化许可证和房屋产权证去工商局办理营业执照
6.拿营业执照去地税局办理税务登记、基本就这些。费用不高，就是费时间和精力，建议花点钱找代办公司办理省时间有效率又花不了多少钱，谢谢！

一、买方需要交纳什么费用，交多少？买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50％。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。