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咨询下没有土地使用证的房子能买吗有保障吗?

如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响; 如果该房没有合法的手续,开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。

蓝海Mario 262024-06-13

有土地使用证吗目前合法的土地使用证明是由国土部门颁发的《国有建设用地使用权证》、《集体土地使用权证》、《宅基地使用权证》等。如果是村里出具的土地使用证明,那,这种证明的法律效力有限,甚至无效。 如果居然连房产所有权证都没有,有土地使用证明,但这不代表就是经国土部门登记的土地使用权证。也就是他的房子连小产权房都算不上。

润风水尚 322024-05-26

你买的地是成都上东花园的房子,问了一下说整个小区都没有土地使用证,只有房产证。请问可以办土地使用证吗。是可以办的,但是不办也不影响你房产买卖,因土地你只有使用权,没有卖的权力。如果说你要办的话可持房产证到你当地土地局土管科申请办理。

9月8客馆 82024-05-31
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