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大产权和小产权房产证的区别,就看一点:翻开房产证封面,第一页的:登记机构,这里是不是“XX市房产管理局”盖章,翻到最末一页:填发单位,是不是“XX市房屋产权监理处”盖章。如果这两个地方盖章是这样子的,其他地方不用看了,那就是大产权。

大产权和小产权房产证的区别,就看一点:翻开房产证封面,第一页的:登记机构,这里是不是“XX市房产管理局”盖章,翻到最末一页:填发单位,是不是“XX市房屋产权监理处”盖章。如果这两个地方盖章是这样子的,其他地方不用看了,那就是大产权。

《房产证》的发证机关和填发单位都是房管部门，《土地证》的发证机关和填发单位都是国土部门。另外，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。