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2016年房产过户计算方法是什么税费怎么计算?

计算方法:过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

dream959595 492024-06-13

计算方法:过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

candys0814 332024-05-31

房产税计算方法:根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%5(二)按租金收入计算,其计算公式为:6年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)7房产税计税依据81.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。

瓜的小妞 362024-05-26

你好,2016年二手房交易的房产税计算方法为:契税一般百分之一和一点五,看你房子面积,满五唯一的话可以免个税和营业税。希望我的回答能够给您带来帮助。

桐叶封弟 272024-06-07
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