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小产权房违反了土地的用途管制。因为小产权房的本质是违章建筑，不合法。国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华则明确表示，小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的，小产权房不合法。

小产权房违反了土地的用途管制。因为小产权房的本质是违章建筑，不合法。国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华则明确表示，小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的，小产权房不合法。

不可以，抵押贷款须到房产登记部门办理相关产权抵押手续，而小产权房未办理产权登记无法办理抵押。

看你自己，现在自己住的话，推荐买，但因小产权房无法登记，所以不受法律保护，特别近期，国家打击小产权房，在建的停建，在售的停售，把小产权房当违章建筑矗立，所以买小产权房一定慎重！

在房管局没有登记的，应该是首套，小产权房利益不受保护。