装修知道

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如

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1、每个地方的房管局都有自己的官网的，如果是查房产证
2、你可以直接登录官网，查找房产证备案查询那，输入房产证上的监证号和产权号！就可以查询了，
3、如果房产证还没下来就找合同备案查询那个，输入合同备案号，身份证号，名字，就可以查询了！希望我的回答能帮到您

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房产证户主查询方法：两种方法
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、

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首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办

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二手房首付风险：
1、过了5年就不用交营业税了。
2、当然这么做之前要先考虑清楚，现在为了避税确实很多人这么做，完成交易后不过户，让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准，只要不过户，就不代表产权的转移。如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且

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情况
1：购房合同或房产证（房产证办出的以房产证为准）有双方的名字，没有任何书面协议约定谁出多少钱首付，及还银行贷款的（按揭合同里有双方的名字的），认订为双方还款的数额为平分。情况
2：购房合同或房产证（房产证办出的以房产证为准）只有一方名字的，房屋产权属于有名字的个人，如果有实际证据证

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不可以的。
房产过户需要携带的材料
1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

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房产证抵押贷款有年龄限制，男性是60周岁，女性是55周岁。然后你的理解都是对的，首先过了年龄限制，银行是不给办贷款的。 房龄+贷款年限不超30年，年龄+贷款年限不超60岁，最高可贷30年。

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70年与50年只不过是产权的年限的不同，这是国家对不同类型的用地做出的规定，土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;
工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40

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美利山产权是七十年的。
1、按照《物权法》和《土地管理法》的规定，我国的房屋具有两个物权财产权：其一是房屋所有权，归个人所有，没有期限要求；其二是土地所有权，属于国家所有，个人只有土地使用权（就是咱们私人房屋用了国家的地），住宅的土地使用权是70年。
2、由于房屋和土地都是不动产肯定是不

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商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20%。
二、商住房(公寓)与纯住宅的区别
1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

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以下是大连市房地产权证查询方法
1、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行大连市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
2、也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（

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桂林小产权房房价是越来越昂贵的，如下：
1、哈佛第五大道地址：八里五路与川东四路交汇处价格：3700元/㎡
2、彰泰峰誉地址：八里四路和川东五路交汇处东南向价格：6000元/㎡
3、冠泰城国地址：三里店（原花木公司苗圃内）价格：8000元/㎡
4、彰泰新城地址：机场路口沙塘大

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公司产权证明范本：
xx公司场地证明
  xxx工商行政管理局：
  兹有我单位开办的_____________公司，地址在__________，共有房屋面积_____平方米，经营场地_______平方米。 以上场地系我公司向___

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您好，这几处环境优美，地理位置优越，在这给你推荐下
孔雀庭院
位置：北戴河北戴河新区黄金海岸一纬路南（澳景蓝湾对面）
戴河林语
位置：北戴河海宁路与新河路交汇处
浪淘沙1号
位置：北戴河海宁路与新河路交汇处（海宁路小学北行200米）

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小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗？很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政

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1.准备工作：1.
1.申请人身份证原件（房产证所有有名字的）和复印件（房产证所有有名字的。正反面复印二份，一份领房产证，一份领土地证用）。未成年人带户口簿或出生证或独生子女证同样复印一份，用于领房产证。1.
2.购房合同原件1.
3.购房发票及复印件（一份），用于领房产证。以上事

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我就住那，比较了解的。小区里大部分是个人的大产权的，也有一部分是单位的小产权的，基本上那交易的都是个人的大产权的房子，小产权的价格会非常便宜，并且没几套能交易的。

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我就住那，比较了解的。小区里大部分是个人的大产权的，也有一部分是单位的小产权的，基本上那交易的都是个人的大产权的房子，小产权的价格会非常便宜，并且没几套能交易的。

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