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你好，让我来回答你的问题。首套房首付30%，每家银行贷款利率都是一样的。二套房首付50%，三套房及以上，不得贷款。

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你好，上海二套房购买必须是上海户口，同时要遵守二套房首付政策以及后续贷款政策，如果不是上海户口，则只能购买一套房。希望我的回答对你有帮助。

你好，首套房契税1%二套房契税3%，希望我的回答对你有帮助