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你好； 现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！ 打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款， 你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少， 时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的 希望可以帮到你！~

你好； 现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！ 打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款， 你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少， 时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的 希望可以帮到你！~

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

无论是二手房还是新房，只要是首套房，首付都是一样的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。