装修知道

你好，首付一般是房产估价的30% ，那就是150万，那就需要贷款350万，这个价位的房产，估计贷款是贷不了这么多的了，还是想其他办法了，希望我的回答对你有帮助。

你好，首付一般是房产估价的30% ，那就是150万，那就需要贷款350万，这个价位的房产，估计贷款是贷不了这么多的了，还是想其他办法了，希望我的回答对你有帮助。

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，即150万，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，即250万，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，即250万，最高贷款比例为50%。

500万购买二手房，根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。