装修知道

主要是看开发商，做个补充协议更改一下首付金额和贷款金额就行了，会涉及到开发商退部分首付给你，一般退钱的事开发商是不愿意做的，就得你好好说了。加合同补充协议（附件）不需要再备案了。

你好，贷款额,首付30% , 贷款70% , 贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10% ，希望对你有帮助。

主要是看开发商，做个补充协议更改一下首付金额和贷款金额就行了，会涉及到开发商退部分首付给你，一般退钱的事开发商是不愿意做的，就得你好好说了。加合同补充协议（附件）不需要再备案了。

你好，如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。