装修知道

贷款政策也是有所变动的，我觉得是很不错的，一般来说，如果是商业贷款，现在第一套房首付是三成，贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。
如果公积金，就是看缴存的额度，一个人贷款50万元是最高额度，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房是房款的20％，2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。

买房子一般步骤
1、跟开发商签订预售协议书
2、先检查自己是否有贷款资格，能贷款多少？
3、去办理首次买房证明，如果买二套房不用办理
4、缴纳房屋维修费用
5、签订正式预售合同，缴纳首付；开发商给开首付款发票。

贷款政策也是有所变动的，我觉得是很不错的，一般来说，如果是商业贷款，现在第一套房首付是三成，贷款七成是上限。最后能批多少取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。
如果公积金，就是看缴存的额度，一个人贷款50万元是最高额度，两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。