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答：如果不是广州市户口，那么在广州市买房需要五年内连续三年的社保或者税单才可以在广州市内买一套房！所以如果您不是本地户口就根本不存在二套房贷这一说法，因为根本买不了第二套！

2016年广州买房首付比例1.公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。2.商业贷款首付比例：首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。

答：如果不是广州市户口，那么在广州市买房需要五年内连续三年的社保或者税单才可以在广州市内买一套房！所以如果您不是本地户口就根本不存在二套房贷这一说法，因为根本买不了第二套！

首先必须是第一次购房，如果是第二次购房，都按3%收取。1.普通住宅普通住宅的纳税标准是：1.5%定义：1建筑面积144以内2套内面积120以内。2.保障性住房保障性住房的纳税标准是：1%定义：建筑面积90以内。3.非普通住宅或非首套房都收3%(商业另算)。