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房贷还款计算方法：
1、等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）∧贷款月数]/[（1+月利率）∧贷款月数-1]
2、等本还款计算公式：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率

房贷还款计算方法：
1、等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）∧贷款月数]/[（1+月利率）∧贷款月数-1]
2、等本还款计算公式：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率

买房贷款计算方法：计算如下
一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

购房贷款月供计算方法：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。