装修知道

会有不良征信记录的，会被公示数年呢。可能会影响你以后贷款买房、贷款买车、办信用等。
1、你先到到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询你的信用报告，看看是否已经有了不良记录。
2、如果没有，那么你很幸运，以后记着按时还贷。如果已经有了不良记录，先去你贷款银行先问问看吧，可能有补救的办法。教你一个还贷小技巧，你可以先咬咬牙多攒出1个月的月供来，然后预存到你的还款账户上，然后再每个月正常还款。这样就算你某个月有突发事件（比如出差、工资迟发等）也不回影响你的还贷的。|3，晚一天就算不良记录了，没办法补救，目前国家缩实施的制度就如此教条。4，|还款日为每月6号，如果你6号还款的话就已经算是拖欠还款了，算作不良信用记录。主要影响的是再次贷款，申请优惠，或是信用卡之类的。所以一定要在还款日的前一天把钱换掉。保险的做法就是提前一个月把钱还上。现在的个人信用度还是挺重要的。5，每个银行宽限期不同，具体问你贷款的银行。如果过了宽限期就算逾期了，记录就会上资信，从而会影响你的信用，以后贷款就难优惠了。

银行贷款利率是根据借款的信用情况等来综合评价的，如信用度、抵押物状况、国家政策（房价调控、限购令）、各大银行自己的政策等。如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率也是有所不同的。目前，首套房一般按基准利率，公积金贷款5年以下（含）4.20%，5年以上4.70%，商业按揭贷款5年以上6.80%，二套房利率上浮10%——20%，三套房不贷款。

我国所有银行贷款利率标准都是依照人民银行的贷款利率来执行的。住房贷款利率最低七折，上浮则应该不超过人民银行同期同档次利率的二倍。各家银行对于执行几折的房贷利率标准不一，尤其是今年以来国家对房贷政策缩紧。主要看你的工作收入状况，信用度是否良好，是否有过房贷等。目前我国人民币贷款利率表：一至三年（含）5.40%三至五年（含）5.76%五年以上5.94%..

会有不良征信记录的，会被公示数年呢。可能会影响你以后贷款买房、贷款买车、办信用等。
1、你先到到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询你的信用报告，看看是否已经有了不良记录。
2、如果没有，那么你很幸运，以后记着按时还贷。如果已经有了不良记录，先去你贷款银行先问问看吧，可能有补救的办法。教你一个还贷小技巧，你可以先咬咬牙多攒出1个月的月供来，然后预存到你的还款账户上，然后再每个月正常还款。这样就算你某个月有突发事件（比如出差、工资迟发等）也不回影响你的还贷的。|3，晚一天就算不良记录了，没办法补救，目前国家缩实施的制度就如此教条。4，|还款日为每月6号，如果你6号还款的话就已经算是拖欠还款了，算作不良信用记录。主要影响的是再次贷款，申请优惠，或是信用卡之类的。所以一定要在还款日的前一天把钱换掉。保险的做法就是提前一个月把钱还上。现在的个人信用度还是挺重要的。5，每个银行宽限期不同，具体问你贷款的银行。如果过了宽限期就算逾期了，记录就会上资信，从而会影响你的信用，以后贷款就难优惠了。

第一招：想一年后还贷，宜选等本还贷对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果自己考虑在一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。第二招：提前偿还房贷，最好选择初期对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年，甚至更长时间，自己已经支付了大量的贷款利息，假如这时提前还贷对购房家庭就根本没有多大的必要和意义了。在通常情况下，购房家庭向银行贷住房贷款一般15年就是一个合理的贷款期限。例如，购房家庭李先生家需要贷10万元住房贷款20年，假如他们家在购房初期每月只要多还贷100多元，就会提前五年还清房贷，如此一来，对他们家来说就会相对减少一万元左右的利息支出。第三招：提供良好记录，争取利率优惠如果购房家庭想提前还房贷，对所剩余的购房贷款，在利率等方面就会存在一些这样那样的不确定因素。为此，购房家庭最好在向银行提出想提前偿还银行房贷以前，就应尽可能的向银行提供自己以往在银行还贷的良好还贷记录、自己的信用度证明以及自己近几年收入水平证明等，以尽自己最大的努力取得银行方面的利率优惠，以争取银行提前偿还房贷的最低利率下限。

拥有广州户口，广州买房不需要3年广州社保，拥有广州户口，小孩读书不需要缴纳高额赞助费。本公司专业办理广州入户业务数十载，诚信高效，价格公道，不成功全额退款。咨询电话：孙先生18620810256QQ：283954467