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十年期贷款利率是多少有抵押的商业贷款，十年期贷款利率基本跟中国人民银行年利率一样是6.55%。

十年期贷款利率是多少有抵押的商业贷款，十年期贷款利率基本跟中国人民银行年利率一样是6.55%。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。