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2016商业住宅房贷款利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 ??4.60% ??
六个月至一年（含1年）贷款 ??4.60% ??
一至三年（含3年）贷款 ??5.00% ??
三至五年（含5年）贷款 ??5.00% ??
五年以上贷款 ??5.15%
价格来源网络，仅供参考。

2016商业住宅房贷款利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 ??4.60% ??
六个月至一年（含1年）贷款 ??4.60% ??
一至三年（含3年）贷款 ??5.00% ??
三至五年（含5年）贷款 ??5.00% ??
五年以上贷款 ??5.15%
价格来源网络，仅供参考。

青岛首套房首付比例是多少；
一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。仅供参考具体以现实报价为准。

建设银行对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%,具体根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积是否系普通住房,以及借款人信用记录、还款能力等因素等区别确定。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,贷款利率可以给予优惠,首付款比例可降低。对居民购买其他类型住房的,将适当提高贷款条件。具体操作由各地分行及房贷中心掌握。