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你可以首先按双方在合同中的约定进行处理，与银行协商。如果真的已经无能力还房贷，那么就会拍卖该房屋获得自己的款项，银行可能要求你承担相应的违约金，然后可以行使抵押权，银行解除借款合同。

你可以首先按双方在合同中的约定进行处理，与银行协商。如果真的已经无能力还房贷，那么就会拍卖该房屋获得自己的款项，银行可能要求你承担相应的违约金，然后可以行使抵押权，银行解除借款合同。

1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；
2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；
3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。

首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。