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问一下住房贷款基础利率是多少哪位了解详细情况啊?

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,近日由于资金供求等原因又有所收紧。基准利率:月利率为6.55%/1235万30年(360个月)月还款额:350000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12)^360-1]=2223.76元说明:^360为360次方优惠利率:月利率为6.55%*0.85/1235万30年(360个月)月还款额:350000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12)^360-1]=2002.11元说明:^360为360次方
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伟哥是老顽童 452024-06-08

2014年住房公积金贷款买房的利率=4.5%(贷5年以上) 商业贷款买房的利率=6.55%(贷5年以上)这只是个参考的,具体的根据自己的实际情况吧。

Xiaonini71 72024-06-12

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,近日由于资金供求等原因又有所收紧。基准利率:月利率为6.55%/1235万30年(360个月)月还款额:350000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12)^360-1]=2223.76元说明:^360为360次方优惠利率:月利率为6.55%*0.85/1235万30年(360个月)月还款额:350000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12)^360-1]=2002.11元说明:^360为360次方
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笨笨的2003 62024-06-13

首次申请住房贷款,其贷款利率可以在基准利率基础上下浮30%

招妹0916 52024-06-01

2016年国家规定的住房贷款利率如下:
1、六个月的住房贷款利率为4.3
52、一年的住房贷款利率为4.3
53、一至三年的住房贷款利率为4.7
54、三至五年的住房贷款利率为4.7
55、五年以上的住房贷款利率为4.90每个银行可以在以上的基础上进行微调,具体要以该银行的告示为准。

麻辣土豆56 72024-06-06
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