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购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人（含港澳人士）具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。希望我的回答能帮到您！

房屋按揭贷款年龄限制
  在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
  个人住房贷款条件如下：
1、当地户籍、身份证明
  
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
  
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
  
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）
  
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
  以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

购房贷款是有年龄限制的。借款人所需条件为年满18周岁且具备本市居留权的中国国籍的自然人（含港澳人士）具有稳定职业、稳定收入、能按期偿付贷款本息借款人的实际年龄加贷款期限不应超过70岁。希望我的回答能帮到您！

据我所知
房产抵押贷款贷款年限: 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。且主贷人年龄和贷款年限不能超过70年。
希望对你有所帮助