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你好，银行房产抵押贷款利率呢，是要按照你抵押的时间来算的，如果你抵押时间越长，那么利率就会越高、如果你是贷款一年以内呢，那么贷款利率就是6％，如果你是贷款三到五年呢，就是6.4％，超过五年呢，就会变成6.55％希望我的回答能够帮助到你，谢谢

答：申请转按贷款须符合下列条件：
1、原借款人无拖欠贷款款项;
2、住房原则上应为现房;
3、新借款人符合二手房借款条件要求，借款比例、金额、利率、期限按照二手房贷款标准执行;
4、住房价值一般无须评估，住房价值按照原购房价与现出售价格孰低原则掌握，并以此确定借款比例和金额上限;
5、新借款人借款金额必须大于原借款人剩余的贷款本息之和(按照全部提前还款测算所得金额)，如小于剩余贷款本息之和，原借款人先办理部分提前还款手续，以达到此项要求。操作流程：
(一)借款人向交行提出转按申请，同时提交下列材料：
1、《房屋买卖合同》原件;
2、原借款人或房屋买卖中介机构出具的新借款人首付款收据，首付款金额不低于购房款30%的比例;
3、新购房人个人资料。
(二)如交行审核同意，交行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》。
(三)新借款人办理贷款保险手续。
(四)办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续。
(五)抵押登记手续办妥以后，交行发放转按揭贷款。
(六)交行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。

:你没给利率,又没给贷款几期(年)我给你按交通银行基本贷款利率计算。交通银行贷款利率
一、短期贷款六个月(含)5.6%六个月至一年(含)6%我给你按一年的..

你好，银行房产抵押贷款利率呢，是要按照你抵押的时间来算的，如果你抵押时间越长，那么利率就会越高、如果你是贷款一年以内呢，那么贷款利率就是6％，如果你是贷款三到五年呢，就是6.4％，超过五年呢，就会变成6.55％希望我的回答能够帮助到你，谢谢

一、短期贷款 六个月（含）5.35% 六个月至一年（含）5.35% 
二、中长期贷款 一至三年（含）5.75% 三至五年（含）5.75% 五年以上5.9% 3
（一）活期0.35 
（二）定期 
1.整存整取 三个月2.1% 半年2.3% 一年2.5% 二年3% 三年3.5%。
以上均来源于网络，仅供参考

你好，以下的办理流程你可以参考一下哈答：申请转按贷款须符合下列条件：１、原借款人无拖欠贷款款项；２、住房原则上应为现房；３、新借款人符合二手房借款条件要求，借款比例、金额、利率、期限按照二手房贷款标准执行；４、住房价值一般无须评估，住房价值按照原购房价与现出售价格孰低原则掌握，并以此确定借款比例和金额上限；５、新借款人借款金额必须大于原借款人剩余的贷款本息之和（按照全部提前还款测算所得金额），如小于剩余贷款本息之和，原借款人先办理部分提前还款手续，以达到此项要求。操作流程：
（一）借款人向交行提出转按申请，同时提交下列材料：１、《房屋买卖合同》原件；２、原借款人或房屋买卖中介机构出具的新借款人首付款收据，首付款金额不低于购房款３０％的比例；３、新购房人个人资料。
（二）如交行审核同意，交行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》。
（三）新借款人办理贷款保险手续。
（四）办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续。
（五）抵押登记手续办妥以后，交行发放转按揭贷款。
（六）交行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。一直以服务威海房地产，威海房地产信息交流为宗旨，为威海房地产企业与威海购房者架起一座络信息互动交流的桥梁！