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你好，以下仅供参考二手房贷款的注意事项主要有3点：1、二手房评估价与最高贷款额直接挂钩。对于二手房贷款，银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。如果房子年代久远，那么房子的评估价会比较低一些。2、二手房贷款成数和利率。石家庄各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付三成、基准利率(基本和新房贷款利率一样，如果银行有优惠的话，二手房贷款也可以享受。);第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照4.50%来执行。3、二手房竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤固定年限”。

看你买二手的还是新房子！是全款还是贷款！贷款新房比较容易交了首付就可以等着了！二手房需要提供一些相关资料！结婚未婚证明！工资流水！户口身份证等信息！如果买二手房我建议花两三千块钱找中介机构办理省心省力！

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就看你是卖新房还是二手房,新房和二手房的税收是不一样的。