装修知道

现在的政策要求商业用房做按揭首付不低于50%，其它的按揭手续和商品房是一样的，拿到房产证在去银行办理的话就不是按揭了，而是消费贷款了我也不清楚你这是怎么回事，既然楼盘的住宅可以办理按揭，那么说明楼盘的手续是齐全的，属于正规的商品房，按理楼盘所有房屋都能办理按揭才对，具体情况，你只能和开发商沟通，了解不能做按揭的真实原因。

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如果过错不是是定做人可以随时解除合同，但如果施工人没有过错的话，定做人要承担一部分对方的损失。以直接去找到他们单位，让他们领导给你说明多出的预算是怎么回事，如果对方不讲理，你可以通过媒体等等渠道来解决。定做人可以随时解除合同，但如果施工人没有过错的话，定做人要承担一部分对方的损失。