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首付越少越好，贷款年限越长越好。这样计算，如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富，来归还你现在的欠款，是非常划算的，因为，存在通货膨胀、社会经济增长等原因，用未来的钱来归还现在的钱是划算的，因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱，但是，未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息，因此，选择等额本息的还款方式最划算。

首付越少越好，贷款年限越长越好。这样计算，如果计算归还期的全部贷款和利息，好象不经济划算，但是，可以降低的现金投入，不降低你的生活质量。你是用未来的时间和财富，来归还你现在的欠款，是非常划算的，因为，存在通货膨胀、社会经济增长等原因，用未来的钱来归还现在的钱是划算的，因为未来的钱购买力低过现在、钱不值钱，但是，未来的房屋资产是能够抵御通涨的、资产可以升值、升值超过你支付的利息，因此，选择等额本息的还款方式最划算。

以你家目前收入看 支付 宝宝的每月 费用和你俩开支 3000 恐怕都捉襟见肘。剩余的并不多，所以不能多贷，但要留下 几万块 以备需要。 
贷款时间要长点，最好30年，贷款数额尽量少点，手里要留几万，就这样。网上有计算贷款的计算器 自己可以去算算 组合出一个比较理想的比例。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

一、宁波地区买房子商业贷款跟个人的收入以及工作是有一定关系的，具体的金额要以银行最终的审批为准。
二、宁波地区买房子公积金贷款要根据公积金缴纳的比例以及缴纳的多少来确定，最终贷款的额度以银行的审核为准。希望可以帮到你

如果买房子，会根据贷款多少在已有的公积金里部分或全部提取。