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东莞房贷计算方法： 等额本机计算方法： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n:还款月数 ^:次方 如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下： 贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月  每月还款 3,481.93 元  总支付利息 335,664.12 元 本息合计 835,664.12 元。

您好，两种方式：等额本金，等额本息。个人建议如果条件允许的就贷30年，谁知道日后人民币还会不会贬值内呢。

东莞房贷计算方法： 等额本机计算方法： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n:还款月数 ^:次方 如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下： 贷款总额 500,000.00 元 还款月数 240 月  每月还款 3,481.93 元  总支付利息 335,664.12 元 本息合计 835,664.12 元。

每家银行都不一样，一般都在基准利息率上打折，但现在房贷紧缩，每家银行的差异很大，具体咨询当地银行，计算方法你可以通过网上计算器运算。