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1、不划算。因为你前面还的本金多，以后因本金越来越少，利息将相应减少。
2、放银行肯定不划算，现在民间融资很多，考虑风险小一点的个人，肯定比银行利息高得多呀。
3、根据我的估计，银行存款准备金率下调，银行存款的利息也将要相应的下调。那就是说你的房贷利息也将下调。

这主要看你的贷款合同对利率调整是如何约定的。房贷利率调整一般约定方式有以下几种： 
1、利率变动的次月调整; 
2、以放款日为基准日，12个月保持利率不变，第13个月如遇利率变化进行调整; 
3、次年的1月1日调整。

1、不划算。因为你前面还的本金多，以后因本金越来越少，利息将相应减少。
2、放银行肯定不划算，现在民间融资很多，考虑风险小一点的个人，肯定比银行利息高得多呀。
3、根据我的估计，银行存款准备金率下调，银行存款的利息也将要相应的下调。那就是说你的房贷利息也将下调。

利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。
利率调整：
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。