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小白打听房贷没还完可以申请贷款吗有什么规定吗?

不可以;
假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
希望我的回答能对你有帮助。

乐调人生百味 302024-06-07

不可以;
假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
根据《担保法》规定:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
希望我的回答能对你有帮助。

痴货小逗逗 82024-06-11

邮政贷款现有5种方式。
1、小额质押贷款,就是你有定期存折,存了一定时间了,短期用钱,取定期不划算,那么按定期金额的90%在邮政网点贷款。利率只比活期存款高一丁点。
2、小额贷款,针对经营性的,你经营的有项目吗?有营业执照的可以最高申请10万,没执照的最高申请5万。利率分别是15.3%,14.4%,13.5%,如下面回答的那样分。
3、商务贷款,或叫助业贷款,就是把房产证抵押在邮政储蓄银行,但也要有营业执照。按房子评估价的60%或者50%贷款,利率是6.903%左右吧。
4、二手房贷款,你如果买二手房,可以在邮政储蓄银行贷款,利率是4.5%左右。
5、小企业贷款,针对小企业放贷,最高500万。

往事随风@遗忘 462024-06-11

1、小额质押贷款,就是你有定期存折,存了一定时间了,短期用钱,取定期不划算,那么按定期金额的90%在邮政网点贷款。利率只比活期存款高一丁点。
2、小额贷款,针对经营性的,你经营的有项目吗?有营业执照的可以最高申请10万,没执照的最高申请5万。利率分别是15.3%,14.4%,13.5%,如下面回答的那样分。
3、商务贷款,或叫助业贷款,就是把房产证抵押在邮政储蓄银行,但也要有营业执照。按房子评估价的60%或者50%贷款,利率是6.903%左右吧。
4、二手房贷款,你如果买二手房,可以在邮政储蓄银行贷款,利率是4.5%左右。
5、小企业贷款,针对小企业放贷,最高500万。

niftynifty 462024-05-24

1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。
2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套房属于银行商贷的,是可以使用公积金贷款购买第二套房的,如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清,是不能使用公积金贷款购买第二套房产的!以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。

帅气小王子… 222024-06-15

房贷未还完抵押贷款可以
1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。
2、等申请通过后,办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。
3、此款产品仅限于有房本的二手房,期房无房本无法办理的。

橄榄色的水 322024-06-04
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